עסקאות מקרקעין בסדרי גודל שונים מתרחשות בישראל מידי יום. מי שמכירים בהליך, יודעים כי הוא מתבצע אך ורק באמצעות ליווי של עורך דין שמנוסה בתחום המקרקעין. המדריך הנוכחי פונה אל מי שלא מכירים את התחום, במטרה להציג מקרוב את עבודתו של עורך הדין שמובילה לסגירה של עסקה מוצלחת. קראו את השורות הבאות בעיון רב ותגלו איך הדבר בא לידי ביטוי בשטח.
תכירו תחילה בעסקאות הנפוצות
רגע לפני שנציג את כל הפרטים אודות עסקה מוצלחת שמתבצעת תוך ליווי של עורך דין, עליכם לדעת שהכוונה לעסקאות מסוגים שונים, למשל:
- רכישה של דירה
- השכרה של חנות
- קנייה של שטח לצורכי מסחר ועוד
שכן, עורכי דין שעוסקים בתחום המקרקעין מכירים את החוקים שנוגעים לכל תחומי המכירה של נכסים. כך שהם יוכלו ללוות אתכם בכל עסקה מסוג שהיא.
עורך הדין יכיר לכם את הפעולות שצריכות להתבצע טרם העסקה
עסקה מוצלחת זה לא עניין של מה בכך. אין מדובר בחתימה קלילה על גבי המסמך ולחיצות ידיים. מי שביצעו בעבר עסקאות מסוג זה, יודעים שעליהם לערוך לא פעם פעולות מסוימות ובדיקות שמאפשרות לדעת שהנכס שמוצע למכירה או להשכרה לא יתגלה כבעייתי בהמשך. כך שאפשר לומר שהסתייעות מצד עורך דין נדל"ן בקריות טרם ביצוע העסקה תאפשר לכם לבדוק את טיב האזור שבו הנכס נמצא, המצב שלו (באמצעות בדיקת בדק בית למשל) ועוד.
לא תצטרכו להתמקח – יש מי שיעשה זאת עבורכם
אתם לא אוהבים להתמקח כשאתם יוצאים לקניות בשוק, אז נראה לכם שתצליחו לעמוד על שלכם במהלך רכישת דירה? סביר להניח שלא. בשביל זה יש לכם עורך דין קניית דירה מקבלן בקריות שיבצע את המיקוח ויביא להליך משא ומתן שיקל עליכם. מדובר בתפקיד חשוב שצפוי לחסוך לכם הרבה מאוד כסף.
עורך דין מקרקעין יתעסק בניירת במקומכם
אף אחד מאתנו לא רוצה להתמודד עם מילוי של מסמכים מורכבים והתנהלות בירוקרטית. לכן, צריך להסתייע בעורך דין מקרקעין רגע לפני שחותמים על העסקה וגם לאחריה. שכן, הוא יתעסק עם הניירת בעצמו ויאפשר לכם להמשיך בשגרת החיים, מבלי להתמודד עם שיחות טלפון מורכבות ועמידה ממושכת בתורים ארוכים.
השורה התחתונה – מזל שיש עורך דין מקרקעין
עבודה עם עורך דין מקרקעין תבטיח לכל אחד תהליך סגירה חלק של העסקה. שכן, מדובר בבעל מקצוע שמכיר את התחום על כל בוריו ומטרתו העיקרית היא – להקל על לקוחותיו בעת סגירת עסקאות שנוגעות לנדל"ן. עכשיו אתם מכירים בפרטים חיוניים אלה, כך שנשאר לכם רק להגיע לעורך דין מומלץ שילווה אתכם מרגע יצירת הקשר ועד סגירת העסקה (שתהיה מוצלחת כמובן). נאחל לכם שתבחרו נכון ושיהיה בהצלחה עם העסקה המדוברת.
